Compra su casa de forma inteligente con LUCHA

A través de talleres bilingües y de consejería individual, nuestros consejeros le ayudarán a comprar su primera casa. Ellos le explicarán cómo mantener un buen crédito, escoger una casa y elegir un préstamo adecuado para usted. Ofrecemos becas para ayudar a cubrir los gastos de cierre y ayudar a reducir los pagos hipotecarios para los que califiquen.

Programas de Incentivos Para Compradores de Casa de LUCHA:

  • Talleres gratuitos para personas que van a comprar su primera vivienda (vea el horario)
  • Asesoramiento de crédito y presupuesto
  • Asistencia financiera para ayudarle a pagar el pago inicial y pagos de cierre hipotecario financiado por el Departamento de Autoridad para el Desarrollo de Illinois (vea si usted califica)
  • Descuentos para Abogados de Bienes Raíces e Inspectores de Vivienda

Talleres para Comprar Vivienda por Primera Vez

Nuestros talleres ofrecen información y herramientas para comprar su primera casa. Los talleres se ofrecen dos a tres veces por mes, los Sabados. Consulte nuestro calendario de eventos para fechas y lugares.

Los Asistentes de los Talleres aprenderán:

  • Buenos hábitos de crédito
  • Presupuestar gastos del hogar y el manejo de deudas
  • Selección del hogar y proceso de compra
  • Las responsabilidades de tener una casa propia
  • Elegibilidad de préstamo y proceseo hipotecario

Los participantes reciben un Certificado de Comprador de Vivienda por Primera Vez, luego de completar el curso y es válido por un año.

 Haga clic quí para los tiempos, fechas y de neustros talleres. O llame al al 773-489-8484 para más información.

Asesoramiento Individual con nuestros Consejeros de Vivienda

Una vez que completes el curso de Compradores de Vivienda por Primera Vez con LUCHA, usted es elegible para una sesión de asesoramiento individual con uno de nuestros Consejeros de Vivienda.

Dependiendo de sus necesidades individuales, podemos ayudarle a:

  • Revisar sus ahorros y activos
  • Seleccionar la hipoteca apropiada
  • Trabajar con el banco y agentes de bienes raíces
  • Acelerar el proceso de cierre
  • !Comprar su nueva casa!

Documentos para llevar a su primera orientación:

  • Estados de cuentas de cheques y de ahorros de los últimos dos meses
  • Estados de cuenta de fondos mutuos, acciones, y/o bonos
  • Talones de cheques más recientes que cubran un mes de trabajo
  • Los impuestos federales con formularios W-2 de los últimos dos años
  • Prueba de otros ingresos: Seguro Social, manutención de menores, discapacidad, jubilación
  • Una identificación con foto y tarjeta de Seguro Social

Daijon Clay and her new home she purchased through the First Time Homebuyer program

Lista de Becas y Préstamos Diferidos

Algunos futuros compradores de casa son elegibles para recibir ayudas como becas o para reducir su pago de hipoteca y cubrir algunos costos de cierre.

Requisitos:

  • Debe asistir a uno de los talleres de Compradores de Casa por primera Vez de LUCHA y obtener su certificado.
  • La propiedad tiene que ser unifamiliar.
  • La propiedad debe estar localizada en el área metropolitana de Chicago.
  • La cantidad máxima de la deuda debe ser un 41% de su ingreso total.
  • Cualificar para un préstamo de 30 años de interés fijo o para un préstamo FHA de por lo menos 20 años. Prestamos de interés variables (ARMs) o ballons, no son elegibles.
  • La familia debe estar dentro de los siguientes requisitos de ingreso:

Requisitos de ingresos para elegibilidad de becas

Cantidad de miembros de familiaIngresos moderados
(80% del ingreso medio del área)
Bajos ingresos
(50% del ingreso medio del área)
1$41,250$25,800
2$47,150$29,450
3$53,050$33,150
4$58,900$36,800
5$63,650$39,750
6$68,350$42,700
7$73,050$45,650
8$77,750$48,600

Si desea información adicional o quisiera registrarse para los Talleres de Compradores de Vivienda por Primera Vez, por favor de contactarse con uno de nuestros consejeros a 773-489-8484 o intake@lucha.org.

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